白癜风工程 http://m.39.net/baidianfeng/a_10713468.html购房是人生大事，许多购房人对于购房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不一样的城市，房屋税费也有差异，那么在渭南买一套85万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！新房要交什么税？假如你在渭南是首套住房的话，那么总价85万元的住房需要缴纳下列费用：契税：*1%=元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：（总价）*2%=元说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或每平方米至元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例权属登记费：80元税费总价：+5++80=元假如是二套房，缴纳费用与首套住房基本相同。二手房要交什么税？假如你买的是首套住房，且卖家住房为满五唯一的，那么50平米，总价85.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：*1%=元，或住房买卖利润部分（差额）的20%买方费用：契税：*1%=元说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：50（面积）*2=元房屋评估费：（总价）*0.5%=元房屋所有权登记费：80元合计：+++80=元假如你买的二手房是二套住房，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既*3%=元。以上就是在渭南购房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如渭南的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的城市可能还会有所差异，具体要依照当地购房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！
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