湖南日报全媒体记者肖祖华
长沙公寓价格一降再降，位于河西银盆岭的中一鲲出公寓却卖出了多元每平方米的“天价”，可是“天价”公寓却没有兑现顶级配套的承诺。近日，不少该楼盘业主向湖南日报记者投诉，开发商承诺的国际顶级物业、双地铁直通地下车库、麓山滨江实验学校学区都是假的，价格贵、收费贵、服务差是真的。近日，记者进行了调查。
“天价”公寓交房不允许业主“验房”
记者查询了解到，中一鲲出开发商是湖南银太集团有限公司，宣称为长沙城市封面，奢品公寓，主打复式、LOFT公寓，宣传中有有不错的配套，国际前五的物业公司第一太平维斯服务、双地铁直通地下车库、麓山滨江实验学校学区、中央空调全赠送......均价元每平方米左右。
去年7月，该楼盘的毛坯房已经交房，今年3月，精装房的业主陆续收到收房通知。但是，开发商告知，必须交完物业费、空调使用费、契税、维修基金等费用，办完交房手续才能看房，业主要求先“验房”再交费收房，被开发商拒绝。
“验房是我们业主的权利，不看房子我怎么知道有没有毛病，如果有毛病不整改怎么能收房呢?”业主罗先生气愤地表示。
3月21日，记者来到该楼盘实地走访，要进入楼层必须刷门禁，没有收房的业主根本进不去，在已收房业主的带领下，记者进入楼层，在已经交房的房间看到，整体装修全部完成，没有发现明显的硬伤，中央空调为挂式空调，但是，安装的位置有待商榷，在本该业主打衣柜的地方按上了空调，业主使用起来很不方便。
随后，记者来到该楼盘营销中心，相关负责人回应称，要收房先交完物业费、空调使用费、契税、维修基金等费用是业主的义务，是为了防止偷税漏税。
物业、地铁、学位等多项虚假宣传
除了不允许验房，更让业主们气愤的是，当初宣传的顶级配套，都是假的，而这些所谓的顶级配套，是高房价的重要支撑。
业主陈女士告诉记者，在买房认购时期，开发商销售宣称物业是全球前五国际物业第一太平维斯(