选房是人生大事，不少购房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不同的地区，房屋税费也有差异，那么在如东买一套90平米的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
假如你在如东是首套房的话，那么面积90平米、房价2万元一平的房屋需要缴纳下列费用：
契税：*1%=元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：（总价）*2%=元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平方米至元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：+5++80=元
假如是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。
二手房要交什么税？
假如你买的是首套房，且卖家房屋为满五唯一的，那么90平米，总价.0万元的房屋，买卖方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：*1%=元，或房屋交易利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：*1%=元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：90（面积）*2=元
房屋评估费：（总价）*0.5%=元
房屋所有权登记费：80元
合计：+++80=元
假如你买的二手房是二套房屋，或买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既*3%=元。
以上就是在如东选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如如东的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的地区可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！