选房是人生大事，许多买房人对于选房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不一样的城市，房屋税费也有差别，那么在汝阳买一套80万元的住房，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费有什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交哪些税？
假如你在汝阳是首套房的话，那么总价80万元的住房需要缴纳下列费用：
契税：*1%=元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：（总价）*2%=元
说明：维修基金一般按选房款2%-3%的比例或是每平方米至元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%估算为例
权属登记费：80元
税费总价：+5++80=元
假如是二套房，缴纳费用与首套房基本一致。
二手房要交哪些税？
假如你买的是首套房，且卖家住房为满五唯一的，那么50平米，总价80.0万元的住房，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：*1%=元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：*1%=元
说明：住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住房面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：50（面积）*2=元
房屋评估费：（总价）*0.5%=元
房屋所有权登记费：80元
合计：+++80=元
假如你买的二手房是二套住房，或是买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既*3%=2元。
以上就是在汝阳选房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如汝阳的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的城市可能还会有所差别，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！