买房要交维修基金和契税大家都知道但是维修资金和契税付首付时就要缴纳吗？维修资金一定要由开发商代缴吗？最近有市民就提出了自己的疑惑……网友叶青松在某楼盘打算购房时，被置业顾问告知，维修资金由开发商代缴，契税自己到银行缴纳，而且两者都必须在网签时缴纳。对此主管部门给出了回应图文无关维修资金可以由业主缴纳住建委表示，目前根据长沙市相关规定，业主在签订购房合同后即可通过长沙市物业维修资金管理中心政务窗口、开发企业售楼部、长沙市住建委网站打印缴款单，并凭缴款通知书到自缴代理银行缴款并领取缴款凭证。目前长沙市中国银行、长沙银行、交通银行、建设银行和工商银行共多个网点均可通过刷卡和现金方式交存维修资金，并实现了刷异行卡实时到账、业主零收费。先签订网签合同，才能缴纳契税市税务局表示，根据规定，明确在商品房买卖过程中，买卖双方申请办理了预告登记的，房产管理部门应在预告登记环节验证契税缴纳情况；未办理预告登记的，在办理产权登记时应验证契税缴纳情况。未缴纳契税的，不得办理预告登记和产权登记。按照流程，购房者应先签订网签合同，才能缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内缴纳契税。房子买完了首付和契税、维修资金也交了房贷那些事儿就成了大家
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