公共维修基金怎么计算

公共维修基金是购买新房必须缴纳的一项费用，它的作用是维护公共设施，设备及共用部分的维修维护，

公共维修基金有两种缴纳方式，看具体城市的实施和征收标准，

1：按照房价征收，一般按照总房价的2%征收，

2：按照建筑面积征收，高层住宅每平米元，多层住宅每平米元，因为高层住宅和多层住宅的维护和维修成本不一样，所以价格略有不同，

注意：公共维修基金归属产权人拥有，房子出售后，公共维修基金自动归属新房主所有，

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