买房是人生大事，许多购房者对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关心的，不一样的城市，房屋税费也有差异，那么在马鞍山选购一套万元的房屋，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
要是你在马鞍山是首套住宅的话，那么总价万元的房屋需要缴纳以下费用：
契税：0000*1%=00元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
工本费：5元
维修基金：0000（总价）*2%=元
说明：维修基金通常按买房款2%-3%的比例或者每平米至元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例
权属登记费：80元
税费总价：00+5++80=元
要是是二套房，缴纳费用与首套住宅大致相同。
二手房要交什么税？
要是你选购的是首套住宅，且卖家房屋为满五唯一的，那么60平米，总价.0万元的房屋，交易双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：0000*1%=00元，或房屋买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
契税：0000*1%=00元
说明：房屋面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房屋面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。
交易手续费：60（面积）*2=元
房屋评估费：0000（总价）*0.5%=元
房屋所有权登记费：80元
合计：00+++80=元
要是你选购的二手房是二套房屋，或者选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既0000*3%=元。
以上就是在马鞍山买房需要缴纳税费的状况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是马鞍山的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的城市可能还会有所差异，具体要根据当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您！