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都市现场
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李女士家住江西南昌市西湖区南浦街道，房子有了些年头，小区里的楼梯破损很是严重。李女士所在的小区位于石头街53号，小区已经建成30多年，说起这栋老房子，李女士满是担心。
李女士：就等于说我们公共楼梯，存在极大的隐患，钢筋外露掉石块啊，扶手都在晃，我们轻轻一摇都在晃。
邻居芦女士说，年这个小区建成的时候，她就住进来了，小区楼梯的问题也由来已久。芦女士：这有十多年来了，就是越来越严重的，人走的太多了。
芦女士说，他们这个单元一层就有三户人家，总共6层就是18户人，一个单元总共住了多人。前不久芦女士的孙女还被楼梯里落下的水泥块砸中了。
芦女士：上幼儿园的时候，接回来就上楼，5楼的那个石板就掉下去。有这么大，砸到这儿，那是穿棉袄，那不穿棉袄砸到身上，那不破皮啦。
4月3号上午，记者陪同李女士来到小区所在的西书院社区。南昌市西湖区西书院社区党支部书记赖雅筠告诉记者，如果要对楼梯进行修缮，需要从房管部门提取房屋维修基金，但是这个小区有的住户是单位的公房，有的是没有单位的私房，社区并不知道该如何操作。
赖雅筠：这种有公房的如何提取维修基金，我们哪里知道呢？我们社区的话又没有专门的这种房管部门。
随后记者又来到了西湖区房管局，房管局的工作人员告诉记者，小区的公共楼梯破损可以使用房屋维修基金，但是他们小区的问题却没那么简单。
工作人员：你的房子比较早了是80年代的，正常的要年以后，国家出台公共维修基金政策以后。
这名工作人员说，年以后，南昌市才开始实行城市居民住房的公共维修基金的政策，这也就意味着，年以后交易的房屋，才有公共维修基金，而李女士他们小区是上个世纪80年代的老小区，很多住户是没有缴纳公共维修基金的。这名工作人员提醒，即使有部分住户缴纳了，使用起来也没那么容易，首先第一个问题就是老旧小区并没有统一的公共维修基金管理账户。
工作人员：这种有过买卖的属于什么呢？属于散户，没有按户建账的，没有按户建账的，就不能按栋来提取。
对于这种没有按户建账的住户，公共维修基金如何使用，目前政府还没有相关的政策，这名工作人员表示，即使政策上允许，一方面资金有限，另一方面他们小区有五个单元的住户，而使用维修基金维修这一个单元的楼梯，还需要整栋楼全部五个单元至少70%的住户同意。工作人员建议，目前李女士他们最好的办法还是自筹资金解决，不过好消息是，社区目前正在为他们争取一笔费用。
赖雅筠：我们去找了人大的主任，把这个情况反映了一下，我说形成一个书面的文字，包括这个图片上报上去，我希望他把我这个项目，当成一个重点的项目进去上报。