现在房价很高，大多数朋友会通过贷款买房子，但因为有些朋友是第一次买房子，不太了解贷款买房子，会理所当然地认为贷款买房子只需要收取足够的首付，但事实真的是这样吗？
长沙誉恒贷款咨询长沙抵押贷款，汽车抵押贷款，信用贷款，债务优化和重组打开百度APP立即扫码下载免费咨询事实上，贷款买房除了支付首付外，这些费用也需要提前准备；
一、契税
无论是新房还是二手房，我们在交易过程中都需要缴纳一定的契税。根据国家新政规定，个人购买家庭唯一住房的，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。这里需要注意的是，契税不是开发商征收的。但由各部门的税务部门征收。当然，契税的收费标准因地而异。缴费前可提前咨询相关税务部门。
二、房屋维修基金
顾名思义，它用于物业公共部位、公共设施和设备的更新和改造。不得挪作他用，属于所有业主。以我所在城市为例:房屋维修资金收费标准为:电梯房90元/㎡，楼梯房50元/㎡，不同地方的收费标准会有所不同。建议购房者当天到房管局等