住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
1.房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。等到小区成立业委会后，转由业委会管理。房屋维修基金遵循“钱随房走”的原则，房屋转让时，该房屋相应的账户里的余额资金也会转移给房屋的新的产权所有人。
2.通过基金的方式参与到权益市场的投资，来分享中国经济增长的红利，在多数人看来是门槛多少有点高、且并不一定能真的赚到钱的事儿。
3.购房者应当在房屋交房前，将房屋维修基金缴纳完毕。首期房屋专项维修资金，你可以直接存入房屋专项维修资金账户，也可以委托房产商代交。