1、交存首期住宅装箱维修资金方可交房
问：拿补了差价的购房发票，需要先交清维修基金，才能给吗？
本人购买海尔国际小区一套商品房，交付后需要补交左右的差价，交完款项后拿发票时开发商说要先交维修基金才能拿全款的两张发票，说房产局维修资金科（）有相关规定，本人想咨询一下，有什么具体的文件明确规定了!
回复单位：硚口区
答：关于您咨询维修资金缴存问题。《武汉市住宅专项维修资金管理办法》第十三条已明确：“购房人未按照本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付给购房人。”建议您按照此办法及时缴纳住宅专项维修资金。若您对此政策有异议，可向武汉市专项维修资金管理中心进一步咨询。
2、中民仁寿里存在抵押、查封无法办证，待法院二审结束后办理
问：拆迁后，有证房变无证房
年10我们响应市政府号召，从自购有证商品房搬迁至多年办不了证的中民仁寿里，也多次反应，至今无果。小区孩子们上学问题，公积金帐户不能提，自己的房屋被开发商抵押查封，自己需要资金周转不能抵押等等一堆问题困扰我们。小区业主欲哭无泪，更谈不上幸福生活，一个太正常看似简单的办理不动产证手续的事情变成了遥遥无期的奢望，问苍天谁主沉浮？？？小区千户业主盼早日能够办理住房不动产证。
回复单位：硚口区
经区自然资源和规划分局调查，您反映不能办证的房屋位于汉西路中民仁寿里小区，该项目已于年4月办理了不动产首次登记手续，具备办理个人不动产登记的条件。我局作为不动产的登记部门，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第一章总则第二条：不动产登记应当依照当事人的申请进行登记。在法律许可范围内对不在查封、抵押等限制状态的不动产登记造册，发放证书。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定：1、建设单位要持合法的权属资料完成办理不动产首次登记手续，取得《不动产权属证明》；2、个人可到建设单位领取办证所需相关资料《不动产权属证明》、商品房购房合同、购房发票、房屋分户图和宗地略图）到区政务服务中心二楼不动产登记窗口办理个人不动产登记手续。目前，该项目无法办理个人不动产登记的原因是项目存在抵押、查封的情况。为彻底解决不动产办证抵押查封问题，区政府已聘请专业律师团队，向区人民法院提出民事诉讼，区法院已受理了此案，并于年7月10日下达（）鄂民初81号民事判决书，因本案第三人湖北银行股份有限公司武汉沌口支行向市中级人民法院上诉，目前该案二审正在审理中，待法院判决后，我局将根据法院判决为业主办理相关手续。
3、已有共有产权房，再次购房算二套房
问：共有产权房再次购买房算二套房吗？
母亲过世后，本人继承了现有住房的50%产权，和父亲共有唯一的房产，现在要结婚，再次购买房子算首套还是二套房？
回复单位：硚口区
您现在名下有一套和您父亲共有产权的房屋，您如果结婚，再次购房属于第二套房屋。
4、因商品房面积没有达到平米，且房产证未办理故不能落户中心城区
问：买了商品房，尚未交付，能否落户
在国博买了商品房，房子22年交付，是否可以提前将户口转到房子所在社区？
回复单位：汉阳区
因购买房屋的面积没有达到平米，以及房屋未交房，房产证未办理故不满足中心城区落户的政策，民警已告知吴先生因其是大学生，可以走大学生落户政策。
5、更换第三代社保卡到就近汉口银行网点办理
问：更换第三代社保卡需要准备哪些资料，在哪里办理
我是第一代社保卡，听说现在要换第三代卡了，想知道需要准备哪些资料，在哪里办理？
回复单位：汉阳区
可携带电子照片和身份证明原件到就近汉口银行网点办理换卡，立等可领取。
6、国博新城D11地块商品房预售许可证正在市房管局办理中
问：国博新城D11板块备案进度
近期有意向在汉阳地区置业，从6月份开始