一、项目概况：“互联网+”住宅专项维修资金管理系统升级后为资金管理部门、承办银行、开发公司、物业公司、业主委员会及业主提供相关业务服务。
海南海新区住宅专项维修资金管理系统“互联网+”升级
二、项目说明：
目前南海新区维修资金业务，管理方式为集中到管理部门进行业务处理、审批。归集的方式为业主到政务服务中心柜台自行交存维修资金。现运行的住宅专项维修资金管理系统实现了窗口资金交存、资金支用、资金结算、资金账户管理整个业务流程的自动化管理，有效的解决了传统手工管理模式下的管理成本高、劳动强度大、数据精度低等问题。
目前管理上考虑结合互联网的应用，对现运行的住宅维修资金管理系统进行升级，实现网上办理维修资金交存业务、查询、表决，增加财务管理模块，规范维修资金财务账目管理，开具电子发票。
（一）升级目标及需求
1、系统升级要求符合维修资金技术规范行业标准
本次项目提出住宅专项维修资金管理系统升级，要求围绕维修资金交存、管理、使用需求，按照住房和城乡建设部《住宅专项维修资金管理信息系统技术规范》、
《住宅专项维修资金管理基础信息数据标准》（以下简称“两个行标”）的要求，构建技术先进、方便快捷、经济实用、安全可靠的住宅专项维修资金管理信息系统，推进物业维修资金归集、使用、核算、监督等工作的互联网化应用，进一步提升住宅专项维修资金使用效率和规范化管理水平，方便业主交存、查询、使用维修资金。
2、“互联网+”业务应用要求
整个软件业务实现过程要求围绕着“互联网+”为框架，搭建政府端、银行端、
物业端的互联网框架结构；以“资金安全、便民”为业务核心，设计功能要求包含
“交存”、“支付”、“增值”、“账务”、“档案”、“公共服务”六个环节的应用；开发公众服务、对外公众物业服务；依托“互联网+”技术，实现资金的多种交存、使用等交易方式，方便广大业主，保障资金安全与最大化收益；打造一个“先进、安全、便民、创新”的互联网平台系统。
3、历史数据移行要求
本次系统升级项目是基于现运行的住宅专项维修资金管理系统，进行整体技术框架升级，升级涉及新功能的增加和现业务流程的调整，在开发过程中，除了要了解现行的维修资金业务模式外，更重要的是能够掌握现系统的数据库结构和系统内部程序的开发模式，做好系统升级调整后的业务关联和数据互通工作，避免因业务和底层数据库掌握不准确导致的系统缺陷。要求对现系统中的历史业务数据进行充分的分析与整理，从现有系统搬迁至新的框架体系下的软件系统中，保证数据的准确性、延续性，保证业务系统的不间断运行。
4、系统安全要求
维修资金业务关系民生根本，其软件数据具有保密性和不可公开性的特质。不可发生数据泄漏或缺失的过失，在研发中对客户数据的安全保密工作上要求遵循规范、标准的规则，保证数据的安全性。
5、系统交付时间要求
因维修资金业务涉及到大量资金的管理、服务于全体业主，业务管理不可间断，要求以最低的成本最高的效率完成本次系统的升级任务，从数据整理、迁移到系统上线运行，要求在60天内完成。
（二）技术参数要求
升级后的系统要求基于Springboot+shrio搭建开发平台，采用标准RBAC权限模型，权限控制细粒度到按钮，用于快速开发、易于二次开发。核心模块包括：角色、用户、系统字典、系统参数、日志监控、区域管理、数据源监控、工作流。
1、技术选型
主框架：SpringBoot、ApacheShiro、Maven持久层：ApacheMyBatis、AlibabaDruid
工具组件：ApacheCommons、Logback、fastjson、jsoup、Quartz、pagehelper、
Lombok、Bitwalker、generator前端组件：vue
前端技术
前端部分采用vue和wepack技术来构建。
Vue是一套用于构建用户界面的渐进式框架。与其它大型框架不同的是，Vue被设计为可以自底向上逐层应用。Vue的核心库只