购房是人生大事，不少购房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是非常关心的，不同的城市，房屋税费也有差异，那么在开封购买一套万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是啥区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！新房要交哪些税？要是你在开封是首套房的话，那么总价万元的住宅需要缴纳下列费用：契税：0000*1%=00元说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。工本费：5元维修基金：0000（总价）*2%=元说明：维修基金一般按购房款2%-3%的占比或是每平方米至元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%测算为例权属登记费：80元税费总价：00+5++80=元要是是二套房，缴纳费用与首套房基本一致。二手房要交哪些税？要是你购买的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么80平米，总价.0万元的住宅，买卖双方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：增值税（满五唯一）：免税个税：0000*1%=00元，或住宅交易利润部分（差额）的20%买方费用：契税：0000*1%=00元说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。交易手续费：80（面积）*2=元房屋评估费：0000（总价）*0.5%=7元房屋所有权登记费：80元合计：00++7+80=元要是你购买的二手房是二套住宅，或是购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既0000*3%=43元。以上就是在开封购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，要是开封的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的城市可能还会有所差异，具体要根据当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！
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